Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$90/m² menos que esta (84.4%)
a 0.46 km
4.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.500 m²
Terreno DE Venta EN Quito Sector Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.500 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA SECTOR CONOCOTO 7500 m2 Área útil de terreno 8000 m2 Área total terreno 350 m2 Área de construcción casa 1 350 m2 Área de construcción casa 2 Piscina cubierta con calentamiento a gas Sauna 2 Vestidores con baño completo Área BBQ con horno de pan 2 Casas c/u Dormitorio master, walk in closet con baño completo 2 Dormitorios con closet y baño compartido Sala de estar Comedor Sala Cocina Baño de visitas Baño completo para servicio Área de lavandería cerrada individual para cada casa Terreno ideal para conjunto habitacional con excelente ubicación. Con acceso a vías principales y transporte público. Cerca del centro comercial San Luis shopping, supermercados, restaurantes, farmacias, centro financiero. ASESORA INMOBILIARIA: MARIE PEÑAHERRERA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $598.575
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $598.575
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $598.575
- Diferencia
- $201.425 más33.7% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$107/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $52 y $160 por m². Este anuncio pide $107, dentro de esa franja.
$17/m²$426/m²
- esta · $107/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $52–$160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 1988 m² en Venta en Alangasí
Menos por m²$55/m²$51/m² menos que esta (48.1%)
a 0.46 km
1.988 m²
Terreno de Venta en Alangasi
Menos por m²$85/m²$22/m² menos que esta (20.3%)
a 1.42 km
1.618 m²
Terreno de Venta, San Gabriel (Sec. Patos Pizza) Calle Pastaza
Más por m²$158/m²$52/m² más que esta (48.4%)
a 0.46 km
2.875 m²
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$319/m² más que esta (299.5%)
a 1.48 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno DE Venta EN Quito Sector Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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