Venta Terreno Plano Alangasí
Menos por m²$37/m²$26/m² menos que esta (41.2%)
a 1.72 km
2.390 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 15.000 m²
Alangasí, Los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.000 m²superficie
Descripción
Oportunidad para constructores terreno en venta, Alangasi, Chillos Informes y citas: Richard Ver datos Ubicado a 10 mi del San Luis Shoping Excelente terreno con todos los servicios Características: COS total: 105 % COS en planta baja: 35 % PISOS Altura: 12 m Número de pisos: 3 RETIROS Frontal: 5 m Lateral: 3 m Posterior: 3 m Área Ver datos M2 Entre bloques: 6 m Forma de ocupación Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano #Terrenoventa #Savecyasociados, #savec, #chillos #alangasi #quito
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $871.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $871.200
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $871.200
- Diferencia
- $78.800 más9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$63/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $85 por m². Este anuncio pide $63, dentro de esa franja.
$37/m²$147/m²
- esta · $63/m²
- mediana · $58/m²
- franja habitual · $41–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Alangasi.
Más por m²$82/m²$18/m² más que esta (29%)
a 0.37 km
1.200 m²
Terreno de Venta en Alangasi
Más por m²$85/m²$22/m² más que esta (34.2%)
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1.618 m²
Terreno, Alangasi Av Ilalo y Av Gaspar de Villarroel 2920 m²
Más por m²$86/m²$22/m² más que esta (35.2%)
a 0.72 km
2.920 m²
Propiedad en Alangasi
Más por m²$147/m²$84/m² más que esta (132.4%)
a 0.62 km
4.416 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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