Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$1.228/m² menos que esta (59.2%)
a 1.05 km
148 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 152 m²
Avenida Manuel Samaniego, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $216.313
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $216.313
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $216.313
- Diferencia
- $98.687 más45.6% más por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.072/m²
De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.852 por m². Este anuncio pide $2.072, por encima de esa franja.
$845/m²$2.123/m²
- esta · $2.072/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.156–$1.852/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 294 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Conjunto Privado - Sector Cumbayá
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a 1.76 km
153 m²23
Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.853/m²$220/m² menos que esta (10.6%)
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155 m²33
Departamento de Lujo en Cumbaya Semiamoblado
Más por m²$2.123/m²$51/m² más que esta (2.5%)
a 2 km
146 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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