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Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 620 m²

Urbanización Isla Mocolí etapa Monaco, Samborondón, Guayaquil, Guayas

620 m²
4habs.
4baños

Precio

$460.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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620 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa moderna en venta , con excelentes acabados, en una de las mejores etapas de isla Mocoli.
Agenda tu visita

620 m² de terreno y | 320 m² de construcción
$460.000 valor de venta

Distribución:

️ Sala, comedor y cocina en concepto abierto
️ 4 dormitorios,
3 baño completos
️ 1 baño social
1 cuarto de servicio más baños
️ Área de lavandería
️ Amplia área BBQ ideal para reuniones
️ Patio espacioso
️ Garaje para hasta 6 vehículos

Una propiedad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $852.500

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $460.000
A la mediana de comparables: $852.500
Diferencia: $392.500 menos46% menos por m²

Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.600 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.

$742/m²$2.046/m²

esta · $742/m²
mediana · $1.375/m²
franja habitual · $1.095–$1.600/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

4 hab · 6 baños · 220 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

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