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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 620 m²

Urbanización Isla Mocolí etapa Monaco, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
620 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa moderna en venta , con excelentes acabados, en una de las mejores etapas de isla Mocoli. Agenda tu visita 620 m² de terreno y | 320 m² de construcción $460.000 valor de venta Distribución: ️ Sala, comedor y cocina en concepto abierto ️ 4 dormitorios, 3 baño completos ️ 1 baño social 1 cuarto de servicio más baños ️ Área de lavandería ️ Amplia área BBQ ideal para reuniones ️ Patio espacioso ️ Garaje para hasta 6 vehículos Una propiedad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $837.000

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Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$837.000
Diferencia
$377.000 menos45% menos por m²

Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.

$714/m²$2.046/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.102–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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