Vendo Terreno en Samborondon, Estancias del Rio, Sede Social con Piscina, Gimnasio, Canchas T y F, Guayas
Menos por m²$387/m²$203/m² menos que esta (34.4%)
a 1.8 km
530 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 750 m²
Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$442.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²superficie
Descripción
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Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $442.500mediana de comparables $461.460
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $442.500mediana de comparables $461.460
Ver análisis completo- Se pide
- $442.500
- A la mediana de comparables
- $461.460
- Diferencia
- $18.960 menos4.1% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $653 por m². Este anuncio pide $590, dentro de esa franja.
$387/m²$929/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $615/m²
- franja habitual · $540–$653/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb. Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$540/m²$50/m² menos que esta (8.5%)
a 1.75 km
600 m²
Venta de Terreno 600 m² en Parques de Batan en Samborondon, Guayas
Más por m²$610/m²$20/m² más que esta (3.4%)
a 0.72 km
600 m²
Se Vende Terreno en Parques de Batán 833.44 m², Guayas
Más por m²$650/m²$60/m² más que esta (10.1%)
a 0.72 km
834 m²
En Venta Urb La Laguna 560 m de Terreno Const 400 Mas Suite 40 m, Guayas
Más por m²$929/m²$339/m² más que esta (57.4%)
a 1.69 km
560 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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