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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 624 m²

Cashapamba, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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624 m²superficie

Descripción

LINDO TERRENO 624 m2 – SECTOR CASHAPAMBA - SANGOLQUI Características principales: • 624 metros cuadrados • Ubicado en Urbanización privada • Libre de hipotecas y gravamen • Listo para construir • Cos PB 40% • Cos Total 120% • Todos los servicios básicos disponibles (agua, luz y alcantarillado) Ventajas del Terreno: • Excelente Ubicación • Documentación en regla Información: • Cerca de la zona comercial, bancaria y educativa • Sector en constante crecimiento PRECIO: $ $ 85.000 dólares Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $73.258

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$73.258
Diferencia
$11.742 más16% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$136/m²

De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $147 por m². Este anuncio pide $136, dentro de esa franja.

$82/m²$190/m²
  • esta · $136/m²
  • mediana · $117/m²
  • franja habitual · $85–$147/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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