Terreno Plano en Cashapamba Dentro de Conjunto
Menos por m²$82/m²$29/m² menos que esta (26.2%)
a 0.11 km
734 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 749 m²
Av General Pintag, Urbanizacion Prados del Rio, lote 52 Calle C y B 52 (171103), Rumiñahui, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$83.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
749 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL VALLE DE LOS CHILLOS Se vende hermoso terreno de 749,32 m² ubicado en la exclusiva urbanización Prados del Río, sector Sangolquí, a 2 minutes del redondel del Colibri. Excelente ubicación Urbanización privada y segura El terreno cuenta con cerramiento Guardianía y acceso controlado Todos los servicios básicos Áreas verdes y entorno residencial Ideal para construir la casa de tus sueños o proyecto familiar Fácil acceso a vías principales y transporte La urbanización cuenta con un ambiente tranquilo, familiar y de alta plusvalía, a pocos minutos de centros comerciales, colegios y servicios importantes del Valle de Los Chillos. Contáctame para más información o agendar una visita. Agenda tu visita Maria Jose Cajamarca Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $88.906
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $88.906
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- $83.000
- A la mediana de comparables
- $88.906
- Diferencia
- $5.906 menos6.6% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$111/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $145 por m². Este anuncio pide $111, dentro de esa franja.
$82/m²$394/m²
- esta · $111/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $85–$145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.77 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av General Pintag, Urbanizacion Prados del Rio, lote 52 Calle C y B 52 (171103), Rumiñahui, Pichincha, Ecuador, Sangolqui, Quito, Pichincha
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