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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.746 m²

San José de Minas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.746 m²superficie

Descripción

LINDA PROPIEDAD EN VENTA SAN JOSE DE MINAS ¡Invierte en San José de Minas! Naturaleza, tranquilidad y gran potencial de desarrollo. Se vende propiedad de 1.746 m² estratégicamente ubicada en el corazón de San José de Minas, una parroquia rural con encanto, rodeada de naturaleza, aire puro y clima agradable, ideal para quienes buscan paz o desarrollar un proyecto turístico, familiar o inmobiliario. Características destacadas: Tres construcciones independientes dentro del lote. Casa principal con frente a la calle principal, ideal para comercio o residencia. Casa posterior de 3 pisos, con dos mini departamentos listos para habitar o alquilar. Amplio terreno libre, perfecto para construir, sembrar, o emprender un proyecto turístico, agroecológico o residencial. San José de Minas está a solo 1 hora y media de Quito, y es conocida por su gente amable, sus paisajes verdes, ríos y su creciente atractivo como lugar de descanso o inversión rural. Una propiedad con multipropósito, en una zona con gran proyección. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884 Ver datos ---

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $157.489

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$157.489
Diferencia
$27.489 menos17.5% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$74/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $120 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.

$46/m²$120/m²
  • esta · $74/m²
  • mediana · $90/m²
  • franja habitual · $46–$120/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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San José de Minas, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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