
Casa Rentera, en Venta, Stella Maris, 2 Plantas, Guasmo Sur, Av Domingo Comin. Guayas
Menos por m²$146/m²$261/m² menos que esta (64.1%)
a 1.25 km
CASA EN VENTA EN MARTHA DE ROLDÓS – FRENTE A PARQUE
Vive en un entorno tranquilo, con vista directa a áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia.
Esta casa de dos plantas destaca por su amplitud y distribución cómoda, ideal para familias que necesitan varios dormitorios y áreas sociales funcionales.
Área de terreno: 81,92 m²
Área de construcción: 160,36 m²
Distribución:
Planta baja:
Sala amplia.
Comedor.
Cocina integrada.
Dos habitaciones.
Baño completo.
Baño social.
Planta alta:
Cuatro habitaciones.
Sala familiar o área de TV.
Baño completo compartido.
Detalles de la propiedad:
Ubicación privilegiada frente a parque.
Excelente iluminación y ventilación natural en todos los ambientes.
Patio posterior funcional.
Área de lavandería independiente.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación residencial consolidada en el norte de Guayaquil.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $87.672
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$406/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $322 y $833 por m². Este anuncio pide $406, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$146/m²$261/m² menos que esta (64.1%)
a 1.25 km

$322/m²$85/m² menos que esta (20.8%)
a 1.6 km

$548/m²$142/m² más que esta (34.9%)
a 1.6 km

$833/m²$427/m² más que esta (105.1%)
a 1.6 km

$947/m²$541/m² más que esta (133.2%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.