
Vendo Casa, Guayas
Guayaquil, Guayas
950 m de distancia
CASA 2 PLANTAS Y TERRAZA AREA DE TERRENO: 341.78M2 AREA DE CONSTRUCCION: 652.14M2. PLANTA BAJA: SALA. COMEDOR. COCINA. CUARTO DE ESTUDIO. DORMITORIO MASTER CON BAÑO YCLOSET. DORMITORIO 2, Y 3, CON CLOSET Y COMPARTEN BAÑO. SALA DE TV. LAVANDERIA. BODEGA. RETIROS LATERALES, CON GARAJE PARA 4 VEHICULOS. PATIO POSTERIOR. PLANTA ALTA: BALCON. SALA. COMEDOR. COCINA. BAÑO DE VISITA. 4 DORMITORIOS. BAÑO FAMILIAR. AREA DE TV AMPLIA. ACCESO TERRAZA, CON BODEGA Y OPCION A CONSTRUIR SUITE. PROPIEDAD UBICADA EN SECTOR RESIDENCIAL, CON PUERTAS Y CONTROL DE ACCESO. A POCOS METROS DE LA IGLESIA STELLA MARIS. 2DA, PLANTA TIENE ESPACIOS ABIERTOS, QUE PODRIAN SER UTILIZADOS COMO BODEGAS. ACCESO A LA PROPIEDAD, CUENTA CON CALLES ADOQUINADAS Y REGENERADAS POR EL MUNICIPIO DE GUAYAQUIL. PROPIEDAD UBICADA A POCOS METROS DE LA AV. DOMINGO COMIN. ACEPTAMOS FINANCIAMIENTO POR MEDIO DEL BIESS Y BANCA PRIVADA. PRECIO: $95.000 DOLARES.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $391.200
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $807 por m². Este anuncio pide $146, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$322/m²$176/m² más que esta (120.7%)
a 1.34 km

$548/m²$402/m² más que esta (276.1%)
a 1.34 km

$600/m²$454/m² más que esta (311.8%)
a 0.95 km

$780/m²$634/m² más que esta (435.2%)
a 1.34 km

$947/m²$802/m² más que esta (550.2%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.