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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 76 m²

Vendo Casa EN LOS Esteros, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Precio

$72.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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76 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa Remodelada con 2 Departamentos Independientes La distribución está pensada para la máxima funcionalidad:EN LA PLANTA BAJA encontrarás: -Comedor acogedor para compartir momentos especiales -Cocina funcional y moderna -2 amplios dormitorios con excelente iluminación -1 baño completo con acabados renovados -Patio privado, ideal para lavandería o recreación EN LA PLANTA ALTA disfrutarás de: -Sala y comedor independientes con espacios fluidos -Cocina integral -2 cómodas habitaciones -Cuarto de estudio u oficina, el espacio que necesitas para tu productividad -1 baño completo moderno Una propiedad lista para convertirse en tu mejor inversión o en el hogar que tu familia merece. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbenos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $72.000mediana de comparables $36.260

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $72.000
A la mediana de comparables: $36.260
Diferencia: $35.740 más98.6% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $731 por m². Este anuncio pide $947, por encima de esa franja.

$322/m²$1.120/m²

esta · $947/m²
mediana · $477/m²
franja habitual · $375–$731/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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