Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$122/m² menos que esta (38.2%)
a 0 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 592 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$189.673
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
592 m²superficie
Descripción
hermoso terreno de 592.73 metros en Urbanización privada con área comunal, salón, piscina, área de BBQ, jardínes con cancha de padding, oficinas para trabajo, gimnasio calles adoquinadas, veredas, iluminación con postes de luz subterraneos, casas modernas unifamiliares precio por metro US320 Informes: - M o n i c a M e r i n o
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.673mediana de comparables $141.494
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.673mediana de comparables $141.494
Ver análisis completo- Se pide
- $189.673
- A la mediana de comparables
- $141.494
- Diferencia
- $48.179 más34% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $290 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$184/m²$351/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $184–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$236/m²$85/m² menos que esta (26.5%)
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1.061 m²
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Venta Terreno Puembo
Más por m²$351/m²$31/m² más que esta (9.7%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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