Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$280/m² menos que esta (68.1%)
a 1.33 km
2.670 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.308 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$538.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.308 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Cumbayá cerca al Colegio Menor Área de terreno: 1.308 m2 El terreno se encuentra rodeado de varias urbanizaciones, sector de alta plusvalía, excelente ubicación El terreno cuenta con alcantarillado, agua y energía eléctrica. COS planta: 35% COS TOTAL: 70% Máximo ETAM permitido: 10% = 130,80 m2 Avaluó Municipal: $538.261,98 usd Valor de venta: $538.000 usd NEGOCIABLES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $538.000mediana de comparables $490.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $538.000mediana de comparables $490.500
Ver análisis completo- Se pide
- $538.000
- A la mediana de comparables
- $490.500
- Diferencia
- $47.500 más9.7% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$411/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $420 por m². Este anuncio pide $411, dentro de esa franja.
$131/m²$549/m²
- esta · $411/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $300–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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