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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 26.000 m²

YARUQUI, Yaruqui, Quito, Pichincha

26.000 m²

Precio

$2.500.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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26.000 m²superficie

Descripción

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.500.000mediana de comparables $1.274.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $2.500.000
A la mediana de comparables: $1.274.000
Diferencia: $1.226.000 más96.2% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruqui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$96/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $61 por m². Este anuncio pide $96, por encima de esa franja.

$18/m²$96/m²

esta · $96/m²
mediana · $49/m²
franja habitual · $25–$61/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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