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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 880 m²

La puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
880 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa tipo Duplex en venta, Ciudadela la Puntilla, Av. tercera #207 Área de terreno: 880 mtr2 Área de construcción: 299.80 mtrs2 Precio: $280.000 La casa esta distribuida de la siguiente Manera 4 Dormitorios con baños y walk in closet Sala Sala de Estar Comedor Estudio Cocina ( Comedor de diario, anaqueles y Bodega) Cuarto de Servicio con Baño Área de lavandería Bodega Área Social compartida Piscina Cancha de Tenis Vestidor con Baño Cuarto de Vapor Cuarto de Bombas Alícuotas $120 por cada casa

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $713.759

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$713.759
Diferencia
$433.759 menos60.8% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$318/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.021 por m². Este anuncio pide $318, por debajo de esa franja.

$318/m²$1.267/m²
  • esta · $318/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $713–$1.021/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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