Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Menos por m²$463/m²$12/m² menos que esta (2.4%)
a 0.05 km
1.025 m²58
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.000 m²
Urbanizacion La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Vendo casa de lujo en LA PUNTILLA KM 0 via Samborondon 3 pisos 5 dormitorios, canchas de tennis, piscina , suite independiente. parqueo techado para 4 vehiculos. terrazas, balcones. etc. Distribucion: Nivel 1 (planta baja) -recibidor - sala de juegos y entretenimiento - bano visitas - dormitorio de empleada con bano - terraza - bar - cancha de ttenis - piscina temperada - suite completa con bano - 2 banos de piscina y vestidores - lavanderia NIVEL 2 - 2 salas principales - comedor amplio - cocina con comedor de diario - bano social - estudio - terrraza amplia con vista a la piscina y cancha de tennis NIVEL 3 - 5 dormitorios con walk-in closet y bano privado - balcones - family room - estudio Terreno: 1000m2 Constrccion: 700m2
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $865.620
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $865.620
Ver análisis completo- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $865.620
- Diferencia
- $390.620 menos45.1% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$475/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.005 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.
$463/m²$1.400/m²
- esta · $475/m²
- mediana · $866/m²
- franja habitual · $745–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con 4 Habitaciones en Venta y Alquiler, 886 m² Terreno, Samborondón, Guayas
Más por m²$767/m²$292/m² más que esta (61.6%)
a 0.29 km
886 m²45
En Venta Casa + Departamento Urb Parques del Rio. Libia T. Guayas
Más por m²$865/m²$390/m² más que esta (82%)
a 1.3 km
480 m²58
Vendo Casa Esquinera, Remodelada en La Puntilla, 6 Dorm., Piscina, Guayas
Más por m²$1.000/m²$525/m² más que esta (110.5%)
a 0.1 km
450 m²68
Casa en Venta con Vista Al Lago, Urb. Laguna Dorada, Km 1 Vía a Samborondón. Guayas
Más por m²$1.400/m²$925/m² más que esta (194.7%)
a 1.47 km
500 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
