Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 0.26 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
LA PUNTILLA VILLA REMODELADA DE 4 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
Alquiler $4.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Samborondón, con 4 recámaras y espacios ideales para la familia. Cuenta con 4 baños completos y un medio baño. La propiedad posee una superficie construida de 420 m² sobre un terreno de 650 m². Dispone de sala de estar y estudio para mayor comodidad. En el exterior, disfruta de un patio, área de BBQ para reuniones y 2 estacionamientos. Además, cuenta con cuarto de máquinas y área de lavandería. La casa se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Ofrece servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La urbanización tiene áreas verdes. El dormitorio principal cuenta con baño. La propiedad tiene cerramiento.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $520.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $520.000
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $520.000
- Diferencia
- $130.000 más25% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.021 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$318/m²$1.490/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $655–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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600 m²45
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395 m²35
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Más por m²$1.024/m²$24/m² más que esta (2.4%)
a 1.64 km
459 m²44
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Más por m²$1.490/m²$490/m² más que esta (49%)
a 0.31 km
255 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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