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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.025 m²

URBANIZACION LA PUNTILLA CALLE SEGUNDA, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.025 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

PLANTA BAJA , HABITACION CON WALK INCLOSET Y BAÑO , PARQUEO PARA 4 VEHICULOS , RECIBIDOR, AMPLIA SALA , COMEDOR, BAÑO DE VISITA , COCINA CON COMEDOR DE DIARIO , ALACENA , AREA DE LAVANDERIA , CUARTO DE SERVICO CON BAÑO, AMPLIA AREA SOCIAL CON PISCINA , BBQ, BAÑO COMPLETO Y PERGOLA. PLANTA ALTA OFICINA , SALA FAMILIAR, 4 HABITACIONES CON WALK IN CLOSET Y BAÑO LA PUNTILLA ES UNA URBANIZACION EXCLUSIVA Y CON ALTA PLUSVALIA EN EL MERCADO , EL AMPLIO TERRENO YCONSTRUCCION DE LA PROPIEDAD LA CONVIERTEN EN UNA EXCELENTE INVERSION , DOCUMENTOS AL DIA ,LISTA PARA LA VENTA AGENDA TU VISITA AL Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $475.000mediana de comparables $831.367

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Se pide
$475.000
A la mediana de comparables
$831.367
Diferencia
$356.367 menos42.9% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$463/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $713 y $1.021 por m². Este anuncio pide $463, por debajo de esa franja.

$318/m²$1.267/m²
  • esta · $463/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $713–$1.021/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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