
Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Menos por m²$463/m²$803/m² menos que esta (63.4%)
a 0.11 km
Te ofrecemos esta hermosa casa en venta al lago en Urbanización Lago Sol, diseñada para ofrecer confort y elegancia en cada espacio. Esta propiedad se distingue por su espectacular vista al lago desde todos sus ambientes, acabados de primera y sus amplios espacios.
Caracteristicas:
1.342 m2 terreno
883,37 area util
$658,28 alícuota
PLANTA ALTA:
5 dormitorios con baño y walk in closet (master con balcon y 2 walk in closet), y una impresionante vista.
Sala de estar
PLANTA BAJA:
Sala y comedor principal con hermosa vista al lago desde sus amplios ventanales
Comedor de diario
Amplia cocina con alacena, desayunador y anaqueles altos y bajos.
Baño de visitas
Lavanderia
Dormitorio de servicio con baño
Baño de chofer
2 bodegas
4 parqueos techados
Increible patio con jardines, piscina, jacuzzi, area BBQ, bar, pergola y una impresionante vista
La ciudadela cuenta con, areas verdes, parques, area de juegos infantiles, canchas, gimnasio y seguridad 24/7
PRECIO DE VENTA: 1´700.000
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.700.000mediana de comparables $1.071.117
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.267/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.267, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$463/m²$803/m² menos que esta (63.4%)
a 0.11 km

$731/m²$535/m² menos que esta (42.3%)
a 0.46 km

$796/m²$470/m² menos que esta (37.1%)
a 0.08 km

$1.000/m²$267/m² menos que esta (21.1%)
a 0.92 km

$1.450/m²$183/m² más que esta (14.5%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.