
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$831/m² menos que esta (72.3%)
a 0.26 km
Casa de estreno en venta en La Puntilla – diseño moderno y espacios amplios Propiedad de estreno ubicada en Urb. La Puntilla, diseñada para brindar confort, privacidad y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. La vivienda cuenta con 348.50 m² de construcción, destacándose por su arquitectura moderna y espacios generosos. En planta baja encontrará una sala y comedor con doble altura, que aportan amplitud e iluminación natural. Su cocina ha sido diseñada para integrar encimeras, ideal para personalizar a su gusto. Además, dispone de baño de visitas, una amplia lavandería y un cuarto de servicio de excelente tamaño. El área exterior ofrece un jardín amplio, perfecto para disfrutar en familia o proyectar una zona social. En la planta alta, la propiedad cuenta con tres habitaciones, cada una con baño privado y walk-in closet. El dormitorio máster se distingue por su balcón privado, un baño espacioso y un walk-in closet de gran dimensión. Entre sus adicionales destacan: Construcción con doble pared (doble bloque) para mayor aislamiento acústico Área destinada para cuarto de bombas o máquinas con cisterna Instalación eléctrica preparada para generador Incluye 7 aires acondicionados con wi-fi
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $400.000mediana de comparables $278.400
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.149/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.010 por m². Este anuncio pide $1.149, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$831/m² menos que esta (72.3%)
a 0.26 km

$731/m²$418/m² menos que esta (36.4%)
a 0.62 km

$867/m²$283/m² menos que esta (24.6%)
a 1.87 km

$1.024/m²$125/m² menos que esta (10.9%)
a 1.64 km

$1.490/m²$341/m² más que esta (29.6%)
a 0.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.