Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$738/m²$706/m² menos que esta (48.9%)
a 1.37 km
447 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 450 m²
MOCOLI VILLA 450 TERRENO 400 CONST 4 DORMITORIOS PISCINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una exclusiva urbanización privada en Samborondón. La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 450 m² de superficie construida, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad. En el interior se disponen 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos, 1 medio baño, un estudio funcional, sala de estar amplia, área de lavandería y cuarto de máquinas. El área exterior ofrece un patio privado con área de BBQ para reuniones sociales, cerramiento perimetral para mayor privacidad y estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto residencial brinda seguridad y guardianía las 24 horas, parqueadero para visitas, iluminación comunal y áreas verdes. La zona destaca por su ambiente familiar, colegios prestigiosos y centros comerciales cercanos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $607.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $607.500
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $607.500
- Diferencia
- $42.500 más7% más por m²
Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
De los 305 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.102 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.444, dentro de esa franja.
$738/m²$1.927/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.102–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 305 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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