
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$729/m² menos que esta (50.4%)
a 1.37 km
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una exclusiva urbanización privada en Samborondón. La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 450 m² de superficie construida, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad.
En el interior se disponen 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos, 1 medio baño, un estudio funcional, sala de estar amplia, área de lavandería y cuarto de máquinas.
El área exterior ofrece un patio privado con área de BBQ para reuniones sociales, cerramiento perimetral para mayor privacidad y estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto residencial brinda seguridad y guardianía las 24 horas, parqueadero para visitas, iluminación comunal y áreas verdes. La zona destaca por su ambiente familiar, colegios prestigiosos y centros comerciales cercanos.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $618.750
Ver análisis completoMediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.083 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.444, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$729/m² menos que esta (50.4%)
a 1.37 km

$1.135/m²$309/m² menos que esta (21.4%)
a 0 km

$1.354/m²$90/m² menos que esta (6.2%)
a 1.04 km

$1.560/m²$116/m² más que esta (8%)
a 0 km

$2.254/m²$810/m² más que esta (56.1%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.