
CASA CON AMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE DE LA FLORIDA NORTE DE QUITO
Menos por m²$270/m²$122/m² menos que esta (31.1%)
a 1.48 km
Esta encantadora propiedad de una sola planta ofrece una ubicación conveniente y versatilidad en su diseño.
Con una distribución inteligente, esta propiedad puede adaptarse fácilmente para satisfacer tus necesidades, ya sea como un hogar cómodo con tres dormitorios o como un espacio de oficinas funcional.
Características Principales:
Espacio Amplio y Luminoso: Al ingresar a la propiedad, te recibirá un espacio abierto y luminoso que puede ser utilizado como sala de estar o recepción, dependiendo de su uso.
Tres Dormitorios/Oficinas: La propiedad cuenta con tres habitaciones que pueden ser fácilmente adaptadas para servir como dormitorios o espacios de oficina. Cada habitación es lo suficientemente amplia para dormitorio o para configurar un espacio de trabajo con escritorio y almacenamiento.
Cocina y Comedor: La cocina está diseñada de forma práctica y mucho espacio de almacenamiento. Un área de comedor adyacente proporciona un lugar acogedor para compartir comidas en familia o reunirse para discutir proyectos de trabajo.
Baños Actualizados: La propiedad cuenta con un baño social y dos baños completos, dependiendo de la configuración deseada.
Área Exterior: Un patio trasero privado ofrece un espacio al aire libre para relajarse o para reuniones informales. El jardín bien cuidado proporciona un entorno tranquilo y sereno.
Estacionamiento: Se incluye un espacio de estacionamiento privado, lo que agrega comodidad adicional para los residentes o empleados.
Ubicación:
La propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo y seguro, con fácil acceso a las vías principales. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o para establecer tu negocio, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.
Conclusión:
Ya sea que desees convertir esta propiedad en tu hogar familiar ideal o en un espacio de oficinas profesional, su diseño versátil y su ubicación conveniente la convierten en una opción atractiva. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
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Análisis de mercado
Se pide $250.000mediana de comparables $377.719
Ver análisis completoMediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $780 por m². Este anuncio pide $391, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 80 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$270/m²$122/m² menos que esta (31.1%)
a 1.48 km

$435/m²$44/m² más que esta (11.1%)
a 1.87 km

$521/m²$130/m² más que esta (33.1%)
a 1.69 km

$685/m²$294/m² más que esta (75.1%)
a 1.72 km

$1.333/m²$942/m² más que esta (240.8%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.