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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 639 m²

Propiedad EN Venta 639 m² - LA Concepcion, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
639 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

Esta encantadora propiedad de una sola planta ofrece una ubicación conveniente y versatilidad en su diseño. Con una distribución inteligente, esta propiedad puede adaptarse fácilmente para satisfacer tus necesidades, ya sea como un hogar cómodo con tres dormitorios o como un espacio de oficinas funcional. Características Principales: Espacio Amplio y Luminoso: Al ingresar a la propiedad, te recibirá un espacio abierto y luminoso que puede ser utilizado como sala de estar o recepción, dependiendo de su uso. Tres Dormitorios/Oficinas: La propiedad cuenta con tres habitaciones que pueden ser fácilmente adaptadas para servir como dormitorios o espacios de oficina. Cada habitación es lo suficientemente amplia para dormitorio o para configurar un espacio de trabajo con escritorio y almacenamiento. Cocina y Comedor: La cocina está diseñada de forma práctica y mucho espacio de almacenamiento. Un área de comedor adyacente proporciona un lugar acogedor para compartir comidas en familia o reunirse para discutir proyectos de trabajo. Baños Actualizados: La propiedad cuenta con un baño social y dos baños completos, dependiendo de la configuración deseada. Área Exterior: Un patio trasero privado ofrece un espacio al aire libre para relajarse o para reuniones informales. El jardín bien cuidado proporciona un entorno tranquilo y sereno. Estacionamiento: Se incluye un espacio de estacionamiento privado, lo que agrega comodidad adicional para los residentes o empleados. Ubicación: La propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo y seguro, con fácil acceso a las vías principales. Ya sea que estés buscando un lugar para llamar hogar o para establecer tu negocio, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Conclusión: Ya sea que desees convertir esta propiedad en tu hogar familiar ideal o en un espacio de oficinas profesional, su diseño versátil y su ubicación conveniente la convierten en una opción atractiva. No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Si te interesa Contáctame.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $376.039

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$376.039
Diferencia
$126.039 menos33.5% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$391/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $752 por m². Este anuncio pide $391, por debajo de esa franja.

$279/m²$1.382/m²
  • esta · $391/m²
  • mediana · $588/m²
  • franja habitual · $506$752/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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