Venta Casa Sector Florida Norte Francisco Jacome (Age), Guayas
Menos por m²$362/m²$986/m² menos que esta (73.1%)
a 1.87 km
207 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 207 m²
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.000
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se alquila SE VENDE propiedad (casa) en Kennedy Norte, comercial para oficinas, centro medico, 6 areas de oficinas, 4 banos, garajes para cuatro vehiculos, patio. El alquiler es mas IVA.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $148.011
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $148.011
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $148.011
- Diferencia
- $130.989 más88.5% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.348/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $952 por m². Este anuncio pide $1.348, por encima de esa franja.
$362/m²$1.732/m²
- esta · $1.348/m²
- mediana · $715/m²
- franja habitual · $572–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$715/m²$633/m² menos que esta (46.9%)
a 0.88 km
193 m²44
En Venta: Casa de 3 Dorm. Cdla. La Garzota, Guayas
Menos por m²$903/m²$445/m² menos que esta (33%)
a 1.32 km
165 m²34
Vendo Casa Rentera 4 Suit 1 Depto Urdenor 2, Guayas
Menos por m²$1.053/m²$295/m² menos que esta (21.9%)
a 1.07 km
190 m²66
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Más por m²$1.732/m²$384/m² más que esta (28.5%)
a 0.94 km
179 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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