De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Menos por m²$400/m²$866/m² menos que esta (68.4%)
a 0.97 km
250 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 237 m²
SAMBORONDON KM 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
237 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Km 2.5 vía Samborondón Urb El Alamo casa en venta Terreno: 237m² Construcción: 210 Recibidor, doble sala, comedor, Cocina cerrada. Lavanderia, cuarto de empleada con baño. Bodega, patio de tendido. Amplio patio con área techada. 3 dormitorios con walk-in closet y baño cada uno. (Master muy amplio con doble walk-in closet). 2 parqueos techados Precio de venta: $300,000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $170.391
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $170.391
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $170.391
- Diferencia
- $129.609 más76.1% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.266/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $986 por m². Este anuncio pide $1.266, por encima de esa franja.
$400/m²$1.520/m²
- esta · $1.266/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $562–$986/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.71 km
200 m²56
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Más por m²$1.520/m²$254/m² más que esta (20.1%)
a 0.55 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMBORONDON KM 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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