De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Menos por m²$400/m²$600/m² menos que esta (60%)
a 0.75 km
250 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²
Urbanización Bosques del Salado, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende exclusiva casa personalizada de diseño moderno, ubicada en la prestigiosa Urbanización Bosques del Salado, ideal para familias que buscan amplitud, confort y espacios únicos. Área de construcción: 240,50 m² Área de terreno: 250 m² Precio de venta: $250.000 Distribución de la propiedad: Planta baja: Diseño abierto con sala, comedor y cocina integrados, creando un ambiente amplio y luminoso. Área social con espacio de BBQ ideal para reuniones familiares. Hermosa fuente decorativa bajo la escalera que aporta elegancia al espacio. Baño de visitas. Planta alta: Dormitorio máster con baño completo, walk-in closet y terraza privada. Dormitorio secundario con baño completo y sauna. Dormitorio adicional con baño completo. Estudio ideal para home office o área de lectura. Segundo piso alto: Dos dormitorios que comparten baño. Cocina abierta integrada. Terraza con excelente ventilación y vista. Ubicada en urbanización privada con seguridad y excelente entorno residencial. Contáctame para más información o agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $177.935
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $177.935
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $177.935
- Diferencia
- $72.065 más40.5% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $951 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$400/m²$1.520/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $712/m²
- franja habitual · $572–$951/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.94 km
281 m²35
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242 m²34
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Más por m²$1.520/m²$520/m² más que esta (52%)
a 0.18 km
250 m²34
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