Casa en Venta en Alborada Sexta Etapa - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$474/m²$241/m² menos que esta (33.7%)
a 0.97 km
232 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 193 m²
urdenor 2, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa de dos plantas + terraza, cómoda y funcional, ubicada en una de las zonas más estratégicas del norte de Guayaquil: Urdenor 2. Cerca de Mall del Sol, City Mall, Policentro, aeropuerto y con excelente conexión a vía a la Costa, Samborondón, centro y sur de la ciudad. Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 193 m² Distribución: ️ 3 dormitorios (master con baño, secundarios comparten baño) ️ Habitación de estudio ️ 2 baños completos en planta alta + baño social ️ Sala y comedor en ambientes separados ️ Cocina amplia con anaqueles ️ Terraza con cubierta, lavandería y baño de servicio Una excelente opción para quienes buscan ubicación, comodidad y buena distribución.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $136.235
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $136.235
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $136.235
- Diferencia
- $1.765 más1.3% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$715/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $547 y $947 por m². Este anuncio pide $715, dentro de esa franja.
$474/m²$1.480/m²
- esta · $715/m²
- mediana · $706/m²
- franja habitual · $547–$947/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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