Departamento de 3 Habitaciones en Venta, Sector El Edén
Menos por m²$443/m²$347/m² menos que esta (43.9%)
a 0.95 km
158 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 143 m²
Murialdo y Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$113.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Sector Norte de Quito, Murialdo y Eloy Alfaro, amplio departamento en venta de 154 m2 de construcción. Sala-Comedor Cocina Integral con comedor del diario 4 dormitorios ( ó 3 más estudio) 3 baños completos 1 parqueadero El edificio ofrece amenidades como gimnasio, sala comunal, área de eventos y parqueadero para visitas. La seguridad está garantizada con caseta de guardia, cerca eléctrica, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma. La zona se beneficia de centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. Además, ofrece vista a la ciudad. Entre las características adicionales se incluyen sala de entretenimiento, intercomunicador y recepción. Se permite mascotas.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.000mediana de comparables $114.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $113.000mediana de comparables $114.400
Ver análisis completo- Se pide
- $113.000
- A la mediana de comparables
- $114.400
- Diferencia
- $1.400 menos1.2% menos por m²
Mediana de 157 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$790/m²
De los 157 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.008 por m². Este anuncio pide $790, dentro de esa franja.
$443/m²$1.748/m²
- esta · $790/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $649–$1.008/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 157 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 120 m² Sector Embajada Americana 3 Habitaciones
Menos por m²$640/m²$150/m² menos que esta (19%)
a 1.46 km
139 m²34
Departamento Amagasi del Inca - Embajada Americana
Más por m²$799/m²$8/m² más que esta (1.1%)
a 1.81 km
149 m²33
Vendo Departamento Urb. Jardines de Amagasi, Solca Cerca de Embajada Americana
Más por m²$1.000/m²$210/m² más que esta (26.5%)
a 0.91 km
145 m²32
Hermoso Departamento Tres Habitaciones Cumbaya
Más por m²$1.748/m²$958/m² más que esta (121.3%)
a 1.68 km
155 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Murialdo y Eloy Alfaro, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
