Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 630 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$359.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

630 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO AL LAGO, EN SAMBORONDON KM 8.5 URBANIZACION PARQUES DE BATÁN, TERRENOS DESDE 630M2 QUIERES INVERTIR! ESTA ES TU OPORTUNIDAD, PARQUE DE BATÁN ES UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS EXCLUSIVAS DE LA ZONA, JUNTO A RIBERAS DE BATAN, (INGRESO POR LA MISMA GARITA) VIVIR EN PARQUES DE BATÁN TE PERMITE DISFRUTAR DE ACTIVIDADES DE UNA HERMOSA CASA CLUB CON DIFERENTES AMENIDADES: CANCHAS DE PADDLE, TENIS Y FUTBOL. DEPORTES DE REMO, PISCINA, JACUZZI, UN GIMNASIO ESPECTACULAR CON HERMOSA VISTA, VARIAS SALAS LOUNGE, AREA DE DIVERSION PARQUE PARA NIÑOS, PARQUES DE MASCOTAS. RODEADA DE MÁS DE 4 HECTÁREAS VERDES TERRENOS DISPONIBLES: 630M2 al interior Alley 700M2 al canal 720M2 al lago 780M2 al parque APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE ELEGIR DONDE PUEDES CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS! LA URBANIZACIÓN SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA CERCA DE LOS MEJORES COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y ZONA DE ALTA PLUSVALÍA ES TU OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS AGENDA UNA CITA CYNTHIA PALMA Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $359.000mediana de comparables $340.742

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$359.000
A la mediana de comparables
$340.742
Diferencia
$18.258 más5.4% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $570, dentro de esa franja.

$396/m²$850/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $541/m²
  • franja habitual · $500–$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp