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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 883 m²

Terreno de Venta en Tumbaco 883 m2, Urbanización Algarrobos de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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883 m²superficie

Descripción

Terreno de venta en Tumbaco 883 m2, Urbanización Algarrobos de la Viña. Urbanización privada rodeada de naturaleza, en sector exclusivo de Tumbaco. Sector residencial de alta plusvalía, Ubicada en el corazón de Tumbaco Clima cálido rodeado con un bonito entono de residencias familiares. Clima privilegiado. Entorno de casas y urbanizaciones de primer nivel. Cerramiento perimetral. Vista inigualable del sector. Entorno campestre Seguridad 24-7. Portón de seguridad. Área comunal. Todos los servicios básicos, luz, agua, alcantarillado. Cerca a Cumbayá.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $777.040

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$777.040
Diferencia
$567.040 menos73% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$238/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $240 y $1.336 por m². Este anuncio pide $238, por debajo de esa franja.

$90/m²$3.797/m²
  • esta · $238/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $240–$1.336/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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