En venta
$240.000
Vendo Terreno en Nayon, 1643 m
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Terreno1.643 m²22
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.615 m²
Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha
Nayón, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $209.000 • Área 1.615 m² • En Quito, Pichincha
Características
1615
m² total
Descripción
Venta de terreno bifamiliar 1.615 m2 en Nayón. Ubicado en zona residencial de Nayón. Se pueden construir dos unidades de vivienda independientes dentro del terreno. Vista privilegiada del sector. COS PB 35% COS TOTAL 70% Todos los servicios básicos: agua, luz y alcantarillado. Entorno de casas d buen nivel. Sector de alta plusvalía. Cerca al centro de Nayón. Vías de acceso de primer orden. Vías internas ya construidas dentro del predio. Cuenta con cerramiento y portón de ingreso. Clima privilegiado. Ubicación estratégica.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Nayón. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 35.4% bajo la mediana de 16 comparables en Nayón. A la mediana de la zona costaría $323.630: $114.630 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$129/m²
Frente a similares
-35.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$153–$279/m² · 16 comparables
Oferta disponible: 18 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$301.000
$227/m² · esta cuesta 43% menos
1.326 m²
a 1.03 km
$320.000
$168/m² · esta cuesta 22.9% menos
1.906 m²
a 0.25 km
$320.000
$168/m² · esta cuesta 22.9% menos
1.906 m²
a 0.25 km
$220.000
$220/m² · esta cuesta 41.2% menos
1.000 m²
a 1 km
$579.000
$579/m² · esta cuesta 77.6% menos
1.000 m² · 3 dorm. · 5 baños
a 0.25 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
