Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$263/m² menos que esta (63.7%)
a 1.85 km
10.020 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 259 m²
Avenida Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$107.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
259 m²superficie
Descripción
Vendo Terreno en Villa Club Ideal para condominio ATENCION INVERSIONISTA Y CONSTRUCTORES 258.86 Mts2 de terreno Hermosa Vista Se Vende con analisis de suelo, los planos, los renders, el plano estructural y el de fachada. Está concebido para 4 departamentos 2 departamentos en planta baja 1 departamento en 1er piso alto 1 departamento en 2do piso alto Tres pisos en total Precio de Venta : $ 115.000
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $101.002
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $101.002
Ver análisis completo- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $101.002
- Diferencia
- $5.998 más5.9% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $450 por m². Este anuncio pide $413, dentro de esa franja.
$150/m²$6.500/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $390/m²
- franja habitual · $260–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Villa Club Etapa con Cableado Subterraneo, Guayas
Menos por m²$310/m²$103/m² menos que esta (24.9%)
a 0.83 km
274 m²
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Menos por m²$390/m²$23/m² menos que esta (5.6%)
a 1.85 km
359 m²
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Más por m²$450/m²$37/m² más que esta (8.9%)
a 1.93 km
1.567 m²
Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$6.087/m² más que esta (1473.4%)
a 1.81 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
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