Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$610/m² menos que esta (80.3%)
a 1.85 km
10.020 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 1.247 m²
Avenida Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$948.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.247 m²superficie
Descripción
Vendo TERRENO COMERCIAL DE OPORTUNIDAD EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA CLUB Centro de Negocios Villa Club A pasos de la Vía Principal de estas Urbanizaciónes, Rodeado del Hospital Semedic, Supermaxi, Plaza Pacifico, la mejor plaza comercial de la zona, Tuti , Plaza Victoria, La Piazza, Life Town, Eddys BBQ, etc. AREA 1247,25 Mts2 Precio de Venta : $ 948.000 TERRENO con piso de hormigón fundido y Cerramiento 33 metros de Frente
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $948.000mediana de comparables $503.663
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $948.000mediana de comparables $503.663
Ver análisis completo- Se pide
- $948.000
- A la mediana de comparables
- $503.663
- Diferencia
- $444.337 más88.2% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $311 y $450 por m². Este anuncio pide $760, por encima de esa franja.
$150/m²$4.450/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $404/m²
- franja habitual · $311–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terrenos en El Condado, Av Leon Febres Cordero, Guardiania 24/7, Guayas
Menos por m²$322/m²$438/m² menos que esta (57.6%)
a 1.85 km
428 m²
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Menos por m²$404/m²$356/m² menos que esta (46.9%)
a 1.88 km
359 m²
Terreno Comercial en Venta 1567 m² - Casa Laguna - Av Febres Cordero Km 12.5 - Daule, Guayas
Menos por m²$450/m²$310/m² menos que esta (40.8%)
a 0.87 km
1.567 m²
Dos Lotes en Parque de La Paz en La Aurora, Daule, Guayas
Más por m²$4.450/m²$3.690/m² más que esta (485.4%)
a 1.81 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Villa Club, La Aurora, Daule, Guayas
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