Terreno de venta en Daule · 49.700 m²

Terreno en venta • $795.200 • Área 49.700 m² • En Daule, Guayas

Características

Descripción

MACROLOTE DE TERRENO EN VENTA – KM 15 VÍA A SALITRE (LOTE 9) -PARROQUIA LOS LOJAS -GUAYAS -ECUADOR Superficie total: 4,97 hectáreas (49.700 m²) Ubicación: Parroquia Los Lojas – Km 15, Vía a Salitre Precio: $16 por m² Forma de pago: Se acepta crédito bancario Documentación: En regla, lista para escriturar Descripción general: Se ofrece en venta un macrolote urbano de gran extensión, ubicado en una zona de fuerte crecimiento y consolidación inmobiliaria, a pocos metros de donde la Urbanización Los Prados desarrolla su nueva etapa. Por su ubicación estratégica, entorno en expansión y conectividad vial, este terreno se proyecta como una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar proyectos de gran escala —ya sean residenciales, comerciales o de uso mixto. Características del terreno Superficie total: 4,97 hectáreas (49.700 m²) Linderos: Norte: 185,00 m Sur: 306,50 m Este: 220,00 m Oeste: 224,00 m Topografía: Plana y de fácil aprovechamiento. Uso de suelo: Urbano, con potencial para urbanización, centro comercial o desarrollo mixto. Accesibilidad: Conexión directa a la Vía a Salitre, lo que garantiza excelente conectividad y flujo vehicular constante. Infraestructura y entorno: La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones. El área circundante dispone de centros comerciales, instituciones educativas, gasolinera, etc., lo que asegura comodidad y atractivo para futuros residentes o usuarios. Ventajas competitivas: Entorno consolidado y en constante expansión inmobiliaria. Cercanía a proyectos exitosos y en desarrollo, que incrementan la demanda en la zona. Excelente conectividad con vías principales y zonas urbanas de alto tránsito. Potencial de valorización garantizado en el corto y mediano plazo. Terreno libre de gravámenes y con documentación al día. Oportunidad de inversión Con un precio competitivo de $16 por m² y facilidades de financiamiento, este macrolote representa una alternativa estratégica y rentable frente a terrenos similares en el sector. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una opción perfecta para empresas constructoras, fondos de inversión o desarrolladores urbanos que buscan posicionarse en una zona con alto potencial de retorno. Agende su visita. Será un placer brindarle toda la información y acompañarle en su inversión.