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TerrenoVenta

Terreno de venta en Daule · 1.567 m²

Casa Laguna, La Aurora, Daule, Guayas

1.567 m²

Precio

$648.000

Precio negociable

Bajó desde $705.000 el 30 de julio de 2026

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.567 m²superficie

Descripción

Principales Ventajas

Ubicado en un sector comercial de prestigio y constante valorización
️ Alta visibilidad, ideal para proyectos rentables
Zona con demanda activa y crecimiento sostenido

Ubicación Privilegiada
A pocos minutos de Av. Leon Febres Cordero, McDonalds y Tia, rodeado de desarrollos consolidados que respaldan su proyección y plusvalía.

Superficie: 1567m²
Precio Especial: $648.000 (antes $Ver datos)

Este lote destaca por su alta plusvalía y excelente retorno proyectado, posicionándose como una de las mejores oportunidades del sector. Ideal para inversión patrimonial o desarrollo estratégico.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $648.000mediana de comparables $626.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $648.000
A la mediana de comparables: $626.800
Diferencia: $21.200 más3.4% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $327 y $452 por m². Este anuncio pide $414, dentro de esa franja.

$6/m²$8.333/m²

esta · $414/m²
mediana · $400/m²
franja habitual · $327–$452/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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