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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 1.567 m²

Casa Laguna, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$648.000
Precio negociable
Bajó desde $705.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.567 m²superficie

Descripción

Principales Ventajas Ubicado en un sector comercial de prestigio y constante valorización ️ Alta visibilidad, ideal para proyectos rentables Zona con demanda activa y crecimiento sostenido Ubicación Privilegiada A pocos minutos de Av. Leon Febres Cordero, McDonalds y Tia, rodeado de desarrollos consolidados que respaldan su proyección y plusvalía. Superficie: 1567m² Precio Especial: $648.000 (antes $Ver datos) Este lote destaca por su alta plusvalía y excelente retorno proyectado, posicionándose como una de las mejores oportunidades del sector. Ideal para inversión patrimonial o desarrollo estratégico. No dejes pasar esta oportunidad única. Propiedades con este nivel de potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado. Déjanos tu WhatsApp y te enviamos la ficha técnica + ubicación exacta. Inmobiliaria Mastarreno — Excelencia en Terrenos y Grandes Inversiones ️

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Terrenos en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $648.000mediana de comparables $647.375

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Se pide
$648.000
A la mediana de comparables
$647.375
Diferencia
$625 más0.1% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $519 por m². Este anuncio pide $414, dentro de esa franja.

$40/m²$6.500/m²
  • esta · $414/m²
  • mediana · $413/m²
  • franja habitual · $335–$519/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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