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TerrenoVenta

Terreno en venta en Daule · 10.020 m²

Av.león Febres Cordero, La Aurora, Daule, Guayas

10.020 m²

Precio

$1.503.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.020 m²superficie

Descripción

En venta lote "M" de 10.020,08 m², ubicado a 200 mts de la avenida León Febres Cordero. Uso de suelo comercial/residencial, junto a cdla. privada en construcción y el lote. Excelente oportunidad en el polo de desarrollo urbano más grande del Ecuador.
EXCELENTE OPORTUNIDAD

Datos del anuncio

Precio por m²: $150 por m²
Código del anuncio: PYQ53

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.503.000mediana de comparables $3.871.127

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.503.000
A la mediana de comparables: $3.871.127
Diferencia: $2.368.127 menos61.2% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $244 y $450 por m². Este anuncio pide $150, por debajo de esa franja.

$150/m²$750/m²

esta · $150/m²
mediana · $386/m²
franja habitual · $244–$450/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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