Terreno en La Joya Esta Listo Para La Compra, Guayas
Más por m²$162/m²$12/m² más que esta (8.2%)
a 1.88 km
2.667 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 10.020 m²
Av.león Febres Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$1.503.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.020 m²superficie
Descripción
En venta lote "M" de 10.020,08 m², ubicado a 200 mts de la avenida León Febres Cordero. Uso de suelo comercial/residencial, junto a cdla. privada en construcción y el lote. Excelente oportunidad en el polo de desarrollo urbano más grande del Ecuador. EXCELENTE OPORTUNIDAD
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.503.000mediana de comparables $3.907.499
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.503.000mediana de comparables $3.907.499
Ver análisis completo- Se pide
- $1.503.000
- A la mediana de comparables
- $3.907.499
- Diferencia
- $2.404.499 menos61.5% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $245 y $420 por m². Este anuncio pide $150, por debajo de esa franja.
$150/m²$760/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $390/m²
- franja habitual · $245–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno Comercial en La Joya - K. Aguirre, Guayas
Más por m²$245/m²$95/m² más que esta (63.6%)
a 1.89 km
591 m²
Condado Vicolinci, Terreno, Guayas
Más por m²$333/m²$183/m² más que esta (122.2%)
a 0.14 km
600 m²
Venta de Terrenos en Fincas de Casa Grande en Via Principal, La Aurora, Guayas
Más por m²$420/m²$270/m² más que esta (180%)
a 0.51 km
11.592 m²
Vendo Terreno Comercial en Villa Club, Aprovecha de Oportunidad, Guayas
Más por m²$760/m²$610/m² más que esta (406.8%)
a 1.85 km
1.247 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av.león Febres Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
