Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 280 m²

Descripción

CASA EN VENTA + LOCAL COMERCIAL + SUITE GARZOTA – UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATÉGICA PRECIO DE OPORTUNIDAD: $184.500 200 m² de terreno 280 m² de construcción Esta no es solo una casa. Es un activo que produce ingresos y se valoriza. Ubicada junto al restaurante Boloncity y a pocos pasos de la avenida principal, en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Garzota. GENERA INGRESOS DESDE EL DÍA UNO Local comercial en planta baja Ingreso actual: $450 mensuales Suite independiente en planta baja Ingreso actual: $250 mensuales Total ingreso actual: $700 mensuales Sin contar la valorización natural del sector. Ideal para quien busca vivir y rentabilizar al mismo tiempo. DISTRIBUCIÓN INTERNA Planta Baja: • Recibidor • Doble sala • Bar • Sala de estar • Comedor • Cocina cerrada con área de desayunos • Área de lavandería • Cisterna • Habitación de servicio con baño • Suite independiente • Local comercial • Garaje Planta Alta: • 4 habitaciones • Cada una con baño privado La propiedad se entrega con AA/CC en todas las áreas. PERFIL IDEAL • Familias que desean amplitud + ubicación estratégica • Inversionistas que buscan flujo estable • Profesionales que desean negocio en casa • Compradores que entienden el valor de la plusvalía comercial Garzota mantiene alta demanda por su ubicación, conectividad y entorno comercial. MENSAJE CLAVE Por $184.500 estás adquiriendo: ? Casa amplia ? Local comercial productivo ? Suite rentable ? Ubicación estratégica ? Activo con potencial de valorización Las propiedades con doble ingreso y ubicación comercial no permanecen mucho tiempo disponibles. ???? Agenda tu visita privada. Malene Briones | Global Haus M.B.