De Oportunidad Casa en Venta de Dos Dorm. + Suite en Urdesa Norte (Esquinera con Garaje), Guayas
Menos por m²$400/m²$653/m² menos que esta (62%)
a 0.82 km
250 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 190 m²
Urdenor 2, Urbanor, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Con 190 terreno y 271 mtrs. Construcción PLANTA BAJA - Amplio departamento principal con sala de estar mucha luz natural, sala principal, comedor, cocina espaciosa con desayunador, baño de visitas, dos cómodos dormitorios con baños completos. - Una suite de dos ambientes y baño completo. PLANTA ALTA - Tres suites de dos ambientes y baño completo. Todas las suites estan alquiladas . Cerramiento Garage para dos vehículos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $132.244
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $132.244
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $132.244
- Diferencia
- $67.756 más51.2% más por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.053/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $483 y $913 por m². Este anuncio pide $1.053, por encima de esa franja.
$400/m²$1.480/m²
- esta · $1.053/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $483–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urdenor 2, Urbanor, Guayaquil, Guayas
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