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Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 240 m²

Condominio en Venta en Urdenor 1 Urbanización Cerrada Av Juan Tanca Marengo, Guayas

Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$198.000

Casa en venta • $198.000 • Área 240 m² • 9 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

240
m² total
9
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende amplio condominio ubicado en Urdenor 1, sector Latin Palace, dentro de una urbanización cerrada y segura. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para vivienda familiar, generación de ingresos por alquiler o ambas alternativas. La propiedad está distribuida en dos departamentos independientes y una suite, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Departamento de planta baja: * Patio lateral y patio posterior. * Amplia sala. * Amplio comedor. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería amplia. * Estudio. * Dos habitaciones grandes con clóset y baño compartido. * Habitación máster con walk-in clóset y baño completo. * Baño de visita. Departamento de planta alta: * Amplia sala. * Amplio comedor. * Balcón. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio con baño completo. * Baño de visita. * Habitación máster con clóset y baño completo. * Dos habitaciones con clóset y baño compartido. Suite: Ubicada en el primer piso alto, cuenta con un ambiente amplio y funcional y un baño completo. Ubicación estratégica El condominio se encuentra en una zona de alta conveniencia y conectividad de Guayaquil, con fácil acceso a las principales vías y avenidas de la ciudad. Está cerca de centros comerciales, colegios, bancos, supermercados y otros servicios, lo que brinda comodidad tanto para vivir como para invertir. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con varias unidades independientes y potencial de generación de ingresos. Para mayor información, precio y agendar una visita, contáctenos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 15.4% bajo la mediana de 1056 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $234.000: $36.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$825/m²

Frente a similares

-15.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$750$1.264/m² · 1056 comparables

Oferta disponible: 1056 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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