Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 240 m²

Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
9
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende amplio condominio ubicado en Urdenor 1, sector Latin Palace, dentro de una urbanización cerrada y segura. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para vivienda familiar, generación de ingresos por alquiler o ambas alternativas. La propiedad está distribuida en dos departamentos independientes y una suite, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Departamento de planta baja: * Patio lateral y patio posterior. * Amplia sala. * Amplio comedor. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería amplia. * Estudio. * Dos habitaciones grandes con clóset y baño compartido. * Habitación máster con walk-in clóset y baño completo. * Baño de visita. Departamento de planta alta: * Amplia sala. * Amplio comedor. * Balcón. * Cocina con anaqueles de piso y techo. * Área de lavandería. * Cuarto de servicio con baño completo. * Baño de visita. * Habitación máster con clóset y baño completo. * Dos habitaciones con clóset y baño compartido. Suite: Ubicada en el primer piso alto, cuenta con un ambiente amplio y funcional y un baño completo. Ubicación estratégica El condominio se encuentra en una zona de alta conveniencia y conectividad de Guayaquil, con fácil acceso a las principales vías y avenidas de la ciudad. Está cerca de centros comerciales, colegios, bancos, supermercados y otros servicios, lo que brinda comodidad tanto para vivir como para invertir. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con varias unidades independientes y potencial de generación de ingresos. Para mayor información, precio y agendar una visita, contáctenos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $170.158

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$170.158
Diferencia
$27.842 más16.4% más por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$825/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $998 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.

$375/m²$1.520/m²
  • esta · $825/m²
  • mediana · $709/m²
  • franja habitual · $564–$998/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo