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Menos por m²$72/m²$278/m² menos que esta (79.4%)
a 0.91 km
3.881 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.600 m²
Valle del tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.960.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.600 m²superficie
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.960.000mediana de comparables $1.288.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.960.000mediana de comparables $1.288.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.960.000
- A la mediana de comparables
- $1.288.000
- Diferencia
- $672.000 más52.2% más por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $290 por m². Este anuncio pide $350, por encima de esa franja.
$72/m²$1.100/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $171–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
"Terreno de 6000 m² en Venta Tumbaco, Santa Rosa, Derechos y Acciones."
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Más por m²$1.100/m²$750/m² más que esta (214.4%)
a 0.58 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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