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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²

Ciudad Celeste etapa Costanera 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de casa en Ciudad Celeste Valor: $299.000 NEGOCIABLE. Se acepta compra mediante financiamiento BIESS, banco, cooperativas... Terreno: 260 M2 Construcción: 265 M2 Planta baja: Sala Comedor Cocina americana Baño de visita Estudio Lavandería Baño de servicio completo Patio Jacuzzi Área de BBQ Dos puestos de Parqueo Planta alta: Habitación máster con walk in closet, baño privado y balcón Dos habitaciones cada una con su baño privado y closet *Importante:* Perfilería europea Finos acabados

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.000mediana de comparables $301.917

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Se pide
$299.000
A la mediana de comparables
$301.917
Diferencia
$2.917 menos1% menos por m²

Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.150/m²

De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.150, dentro de esa franja.

$985/m²$1.392/m²
  • esta · $1.150/m²
  • mediana · $1.161/m²
  • franja habitual · $1.057–$1.310/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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