
Vendo Casa 4 Dorm. Puerto Azul Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$609/m²$668/m² menos que esta (52.3%)
a 1.76 km
SE VENDEN HERMOSAS CASAS DUPLEX EN CUMBRES ALTO CON VISTA MARAVILLOSA
3 amplios dormitorios cada uno con su baño moderno y su closet completo
dormitorio master da con la linda vista a la ciudad con balcón con su walkin closet y su baño
En planta baja:
Sala comedor cocina abierta lavandería, no tiene baño de servicio
180 m2 de terreno
162 m2 de construcción
Lindo patio con vista estupenda
2 parqueaderos
Precio de venta: $230.000
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Análisis de mercado
Se pide $230.000mediana de comparables $158.762
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.278/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $1.040 por m². Este anuncio pide $1.278, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$668/m² menos que esta (52.3%)
a 1.76 km

$797/m²$481/m² menos que esta (37.6%)
a 0.12 km

$889/m²$389/m² menos que esta (30.4%)
a 0.35 km

$1.039/m²$239/m² menos que esta (18.7%)
a 1.85 km

$1.444/m²$167/m² más que esta (13%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.