Cómo decidir
La alícuota y los gastos que no están en el precio
El precio de la vivienda es el número grande. Los que deciden si puedes vivir ahí son los pequeños que se pagan todos los meses.
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Impuestos y trámites
Certificado de gravámenes: qué revisar antes de comprar
Hipotecas, embargos, prohibiciones de enajenar, patrimonio familiar y usufructos: qué dice realmente el certificado del Registro de la Propiedad y cómo leerlo antes de entregar un anticipo.
Dónde vivir
Vivir en el norte de Quito: La Carolina, Quito Tenis y Granda Centeno
Las tres zonas consolidadas del norte de Quito comparadas con precios reales por m²: qué tipo de producto hay en cada una, cuánto cuesta y qué conviene revisar antes de comprar en un barrio ya construido.
Cómo decidir
Qué documentos pedir antes de entregar dinero, y dónde verificarlos
Cuatro documentos y tres comprobaciones que puedes hacer tú mismo. Qué mira cada uno y a qué oficina se pide.
Financiamiento
Vivienda VIP y VIS en 2026: topes, subsidios y a quién le conviene
El Decreto 441 actualizó en julio de 2026 los valores máximos: la VIP va de 85.800 a 110.378 dólares y la VIS se mide en salarios básicos según dormitorios. Qué implica el sello, qué beneficios trae y qué límites impone.
Cómo decidir
Señales de que un anuncio inmobiliario no es lo que parece
El precio fuera de rango, las fotos que no encajan y la prisa. Cómo usar los datos públicos de tu zona para detectar un anuncio dudoso antes de moverte.
Cómo decidir
La visita: qué revisar, en qué orden y a qué hora volver
Cuando la casa te gusta se te olvida mirar lo importante. Una lista corta, ordenada por lo que cuesta más caro arreglar después.
Cómo decidir
Cómo leer un anuncio: qué metro cuadrado te están vendiendo
Área total, construida y útil no son lo mismo, y el precio por metro cambia según cuál uses. Cómo saber qué estás comparando antes de decidir.
Mercado y precios
Invertir en arriendo en Ecuador: cómo calcular la rentabilidad real
Rentabilidad bruta, neta y sobre capital propio explicadas con números del mercado ecuatoriano: qué costos hay que descontar, qué ocupación asumir y por qué el tope legal del canon afecta tus cuentas.
Del dato a la búsqueda
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