18 artículos publicados. Contratos, garantías, derechos y obligaciones de inquilinos y arrendadores.
Uso de suelo y permiso de funcionamiento, quién paga las adecuaciones y qué pasa con ellas al final, plazo suficiente para recuperar la inversión, todo lo que se paga además del canon y garantías con monto escrito. La lista de revisión para quien va a poner un negocio.
Precio alineado con el sector, inmueble listo, fotos con luz de día, un anuncio que responde antes de que pregunten y un método para elegir inquilino y firmar sin demoras.
La secuencia completa desde el primer mes impago: qué averiguar, cómo redactar el requerimiento, las dos salidas negociadas y sus cuentas, qué no puedes hacer aunque tengas la razón, y las señales de que ya toca abogado. Incluye la carpeta que hay que llevar a la primera consulta.
Arrendar en Cuenca en 2026: qué ofrece cada sector a estudiantes, familias y extranjeros, qué mueve el canon según el portal y qué pide un propietario cuencano.
Humedad, agua caliente, electricidad, gas, ventanas, internet y ruido: el checklist para revisar un departamento en arriendo en veinte minutos y dejar por escrito lo que encuentres.
Cuándo es obligatorio registrar el contrato ante notario (canon mayor a un salario básico), para qué sirve —fecha cierta, prueba del canon y la garantía, y requisito para demandar— y los cinco errores que lo vuelven inútil.
Casi todas las estafas de arriendo necesitan que pagues antes de verificar. Las señales de alerta, lo que tienes que comprobar antes de entregar dinero y qué hacer si ya pagaste.
Arrendar en Quito en 2026: qué ofrece el norte, el centro-norte, los valles y el sur al inquilino, qué mueve el canon según el portal y qué papeles y garantía pide un dueño.
Alojar por días no es arrendar: es hospedaje, y eso cambia el marco legal, los permisos, los impuestos y quién responde por el desgaste. Las cuatro diferencias, la cuenta de cuántas noches necesitas para igualar un canon mensual y el checklist antes de la primera reserva.
