Los 10 departamentos con mejor precio por metro de Guayaquil
El primero de los departamentos con mejor precio por metro de Guayaquil está en $233/m², calculado sobre 757 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $1.551. Se excluyeron 3 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 19 de agosto de 2026.
- Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas$233/m²Cdla La Fuente Universidad Católica, Centro de Guayaquil600 m²$140.000
85 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Urdesa Norte, Urdesa381 m²$95.000
84 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Cdla PRADERA 3, Sur de Guayaquil254 m²$69.800
82 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- EDIFICIO BONANZA263 m²$75.000
82 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- urdesa; guayaquil, Norte de Guayaquil330 m²$100.000
81 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Olimpo 207, Norte de Guayaquil450 m²$150.000
79 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Aguirre y 6 de marzo, Centro de Guayaquil148 m²$50.000
78 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Cdla Los Almendros Sur de Gye, Sur de Guayaquil256 m²$89.000
78 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Nueva Kennedy, Kennedy305 m²$110.000
77 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- Urdesa Central, Guayaquil, Ecuador, Urdesa373 m²$135.000
77 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan los departamentos publicados y activos en Guayaquil por precio, sobre 757 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 3 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de los departamentos de Guayaquil?
Venta Departamento Cdla La Fuente Universidad Católica Centro de Guayaquil, 3 Dorm. J. C. Guayas, en $233/m², en Cdla La Fuente Universidad Católica, Centro de Guayaquil. Es la primera posición de 757 anuncios activos analizados, 85 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de los departamentos de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $1.551, calculado sobre 757 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 3 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.