Las 10 casas más baratas de Guayaquil
La primera de las casas más baratas de Guayaquil está en $36.500, calculado sobre 1.455 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $1.039. Se excluyeron 4 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 23 de septiembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
10 de 1.455 anuncios activos, ordenados por precio. Cada ficha abre con fotos, ubicación y contacto.
Ver todos en el mapa- #1
Urb. Beata Mercedes Molina., Norte de Guayaquil110 m²$332/m²68 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #2
Floresta 1, Sur de Guayaquil106 m²$368/m²65 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #3
Ciudadela Pajaro Azul, Norte de Guayaquil, Grac, Norte de Guayaquil120 m²$358/m²66 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #4
Mucho lote 1, Norte de Guayaquil72 m²$618/m²41 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #5
Urbanizacion Terrenova Etapa 9, Norte de Guayaquil102 m²$441/m²58 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #6
URB. CARACOL, Norte de Guayaquil41 m²$1.122/m²8 % por encima del precio por m² promedio de Guayaquil
- #7
Huancavilca Norte, Norte de Guayaquil70 m²$657/m²37 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #8
Vía a Daule Km. 13 Urb. El Caracol, Parque California79 m²$595/m²43 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #9
MAPASINGUE- COOPERATIVA 26 DE FEBRERO 1, Mapasingue128 m²$367/m²65 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #10
Venta DE Casa Florida Norte (vm), Norte de Guayaquil106 m²$462/m²56 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan las casas publicados y activos en Guayaquil por precio, sobre 1.455 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 4 anuncios por esos motivos. Se colapsaron 1 anuncios repetidos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de las casas de Guayaquil?
Venta Casa Urb. Beata Mercedes Molina (Rs), Guayas, en $36.500, en Urb. Beata Mercedes Molina., Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 1.455 anuncios activos analizados, 68 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de las casas de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $1.039, calculado sobre 1.455 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 4 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.