Casa de Venta en La Alborada, Etapa 2, 4 Dorm.. Guayas
Más por m²$398/m²$23/m² más que esta (6.1%)
a 1.18 km
352 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 240 m²
Se Vende Casa Rentera en Mirador Del Norte, Norte de Guayaquil. Anaa, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa Rentera en Venta en Mirador del Norte Frente al Colegio La Salle Excelente Oportunidad de Inversión Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día esta casa rentera es una excelente alternativa Cuenta con dos departamentos independientes de tres dormitorios cada uno ideal para alquiler o para dos familias que deseen vivir en la misma propiedad Ubicada en Mirador del Norte frente al Colegio La Salle en un sector estratégico con fácil acceso a CityMall colegios escuelas supermercados farmacias y principales vías de la ciudad Terreno 105 m² Construcción 240 m² $90.000 Garaje para un vehículo Cada departamento dispone de Sala Comedor Cocina Área de lavandería Patio Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios que comparten un baño La propiedad no posee gravamen Venta únicamente de contado Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad o para quienes desean adquirir una propiedad amplia en una de las zonas más convenientes del norte de Guayaquil
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $170.909
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $170.909
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $170.909
- Diferencia
- $80.909 menos47.3% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $570 y $877 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.
$375/m²$1.303/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $712/m²
- franja habitual · $570–$877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera de Venta en Álamos Norte, Conjunto Cerrado, 4 Parqueos. Guayas
Más por m²$554/m²$179/m² más que esta (47.8%)
a 0.8 km
332 m²67
Casa Rentera Dos Departamentos Independientes con Losa Para 3er Piso Alborada 6ta Etapa Acepta Biess, Guayas
Más por m²$650/m²$275/m² más que esta (73.3%)
a 1.17 km
200 m²76
Venta de Casa Urdenor 1: Comodidad y Exclusividad, Guayas
Más por m²$783/m²$408/m² más que esta (108.8%)
a 1.99 km
166 m²33
Venta de Casa en Urdenor Multifamiliar, Guayas
Más por m²$1.303/m²$928/m² más que esta (247.4%)
a 1.99 km
142 m²87
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Casa Rentera en Mirador Del Norte, Norte de Guayaquil. Anaa, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
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