Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$114/m² menos que esta (22.7%)
a 0.44 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.075 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$538.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.075 m²superficie
Descripción
Terreno al lago en ventaExclusiva urbanización en MocoliArea: 1075 mtsPrecio por metro: $500 Precio: $538.500 Area social: piscina, canchas de tenis, cancha de fútbol, salón de eventos, parque infantil, gimnasio, terraza exterior, áreas verdes, laguna artificial, seguridad. Cerca a Plaza Lagos Cerca a Plaza Navona Pet friendlyZona de alta plusvalia y seguridad
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $538.500mediana de comparables $591.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $538.500mediana de comparables $591.250
Ver análisis completo- Se pide
- $538.500
- A la mediana de comparables
- $591.250
- Diferencia
- $52.750 menos8.9% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $501, dentro de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $501/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $488–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$13/m² menos que esta (2.6%)
a 0.44 km
420 m²
Al Lago Terreno en Venta Urb. Moriah Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$550/m²$49/m² más que esta (9.8%)
a 1.27 km
555 m²
7039. Urb. Peninsula - Mocoli Km6, Vendo Terreno 532 m², $315.000. Guayas
Más por m²$592/m²$91/m² más que esta (18.2%)
a 0.44 km
532 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$162/m² más que esta (32.4%)
a 1.27 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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