Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$147/m² menos que esta (42.6%)
a 0 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 551 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
551 m²superficie
Descripción
TERRENO DE VENTA PUEMBO DENTRO DE URBANIZACION DE LUJO CON SEGURIDAD 24/7 Hermoso terreno de venta dentro de Urbanizacion de Lujo consolidada, con seguridad 24/7, con amenities (Piscina, cancha de tenis, area de BBQ, salon comunal, gimnasio, salon de juegos, parque infantil. 551.13mts de terreno Planos para casas minimalistas, opciones Londoño. Muy cerca de club Arrayanes. Precio de venta $190.000 Alicuota $145 incluye( Guardiana 24/7, mantenimiento piscina, instalaciones, jardineria y agua). Mayor informacion por email o whatsapp, sera un gusto servirles.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $131.695
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $131.695
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $131.695
- Diferencia
- $58.305 más44.3% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$345/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $290 por m². Este anuncio pide $345, por encima de esa franja.
$184/m²$351/m²
- esta · $345/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $184–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$236/m²$109/m² menos que esta (31.7%)
a 0 km
1.061 m²
Exclusivos Terrenos en Venta en Puembo – Conjunto Privado de Solo 10 Lotes
Menos por m²$274/m²$71/m² menos que esta (20.5%)
a 0 km
891 m²
Terrenos de Venta en Puembo, Urbanización Cedrela, a 2 Min del Club Arrayanes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$314/m²$31/m² menos que esta (9%)
a 1.16 km
737 m²
Venta Terreno Puembo
Más por m²$351/m²$7/m² más que esta (1.9%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
