Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$22/m² menos que esta (9.9%)
a 0 km
1.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 819 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
819 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO CONJUNTO DE 3 LOTES 819 M2 CABLES SOTERRADOS ALCANTARILLADO AGUA LUZ CLIMA AGRADABLE Planos Aprobados Planos aprobados por el Municipio para viviendas entre 221 m² y 244 m² de construcción, con diseños modernos y funcionales. Los planos pueden modificarse a gusto personal mientras mantengan las dimensiones. Infraestructura Lista Infraestructura lista: vía adoquinada interna de 312 m², cerramiento perimetral, acceso vehicular con portón metálico, veredas peatonales. Servicios Básicos Servicios básicos instalados: agua potable, alcantarillado y energía eléctrica soterrada. Ubicación Estratégica Ubicación estratégica con acceso rápido a la Ruta Viva y al centro de Puembo.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $197.191
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $197.191
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $197.191
- Diferencia
- $17.191 menos8.7% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $290 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$185/m²$354/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $185–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 121 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Más por m²$236/m²$16/m² más que esta (7.2%)
a 0 km
1.061 m²
Exclusivos Terrenos en Venta en Puembo – Conjunto Privado de Solo 10 Lotes
Más por m²$274/m²$54/m² más que esta (24.7%)
a 0 km
891 m²
Hermoso Terreno Dentro de Urbanización de Lujo en Puembo
Más por m²$300/m²$80/m² más que esta (36.5%)
a 0 km
1.200 m²
En Venta Lote de Terreno de 2000 m² en Urbanizacion Privada - Puembo
Más por m²$354/m²$134/m² más que esta (61.1%)
a 0 km
1.130 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
