Oficina en Tumbaco
Menos por m²$1.182/m²$316/m² menos que esta (21.1%)
a 1.39 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 63 m²
Intervalles y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$94.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
63 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENTA DE EXCELENTES LOCALES UBICADOS ENTRE INTERVALLES Y RUTA VIVA 4 locales comerciales en venta ubucados en la zona de gran desarrollo entre intervalles y ruta viva , a las afueras de un excelente y exclusivo complejo habitacional. estos 4 locales estan diseñados con un area de plaza para comodidad de los clientes y play de estacionamientos. manejamos precios de inicio de obra, su entrega será en 3 meses . LOCAL 1: 96.00m2 : $143.175 LOCAL 2: 64.33m2: $ 96.495 LOCAL 3: 69.00m2 : $100.398 LOCAL 4: 63.00m2: $ 94.350 PLAZO ENTREGA: 3 mesesFORMA DE PAGO: 50% (dentro del plazo de construcción) de la siguiente manera: RESERVA 2.000 Saldo del 50% a convenir entre las partes hasta la entrega del inmueble 50% restante : crédito hipotecario o pago directo.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.350mediana de comparables $125.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.350mediana de comparables $125.788
Ver análisis completo- Se pide
- $94.350
- A la mediana de comparables
- $125.788
- Diferencia
- $31.438 menos25% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.498/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.591 y $2.450 por m². Este anuncio pide $1.498, por debajo de esa franja.
$1.182/m²$2.791/m²
- esta · $1.498/m²
- mediana · $1.997/m²
- franja habitual · $1.591–$2.450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Oficina de Venta
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a 1.53 km
83 m²1
Local Comercial de Venta en Tumbaco, Home Design Center
Más por m²$1.993/m²$496/m² más que esta (33.1%)
a 1.53 km
149 m²4
Local Comercial de Venta en Plaza Magnolia – Ruta Viva (Cumbayá / Tumbaco)
Más por m²$2.600/m²$1.102/m² más que esta (73.6%)
a 0.35 km
50 m²1
| Vendo Consultorio 43 m² | Hospital de Los Valles |
Más por m²$2.791/m²$1.293/m² más que esta (86.3%)
a 1.85 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Intervalles y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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